Договор подряда

1.1 Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство осуществить комплекс работ, направленных на строительство конструкций объекта:' монтаж конструкции фундамента плита' , расположенную по адресу: ' МО н.п. Пестово'. Содержание этапов работ приводятся в Проектной документации и Перечне работ (Приложение 1), являющимся неотъемлемой частью Договора. За выполненную работу Заказчик обязуется выплатить Подрядчику денежное вознаграждение в размере: 2157825 руб. (пятьсот одна тысяча триста восемьдесят один рублей 00 копеек).

1.2 Срок исполнения подряда 45 (сорок пять) рабочих дней.

2.1 Заказчик обязуется:

2.1.1. Разъяснить задачу и передать Проектно-сметную документацию для определения стоимости работ.

2.1.2. Предоставить строительную технику.

2.1.3. В случае проживания на объекте обеспечить условия в соответствии с санитарными нормами и правилами.

2.1.4. Не вмешиваться в порядок и метод исполнения работ. Не менять проектные решения без согласования с Подрядчиком.

2.1.5. Принимать промежуточные и окончательные результаты выполненных Работ в соответствии с условиями настоящего Договора. При несогласии отображать обоснованные замечания в письменном виде, в акте приема- передачи.

2.1.6. Давать по запросу Подрядчика разъяснения, в том числе и в письменной форме, необходимые последнему для надлежащего выполнения работы по настоящему Договору.

2.1.7. Оказывать Подрядчику содействие в выполнении работы. При неисполнении этой обязанности Подрядчик вправе отказаться от дальнейшего выполнения работ и требовать оплаты выполненной работы, возмещения причинённых убытков включая дополнительные издержки, вызванные простоем, изменение сроков исполнения, увеличения ранее оговоренной стоимости работ.

2.1.8 Оплатить Работу.

2.1.9 Сохранять коммерческую тайну о составе и содержании договора от третьих лиц (включая штатных сотрудников компании подрядчика), за исключением органов власти и правопорядка.

2.1.10 Обеспечить беспрепятственный доступ к Объекту строительства на весь период действия Договора включая дни сервисного обслуживания и получения данных для предоставления в инстанции экспертной оценки.

2.2 Заказчик вправе:

2.2.1 Инспектировать порядок и качество выполнения работ в рабочее время.

2.2.2 Следить за выполнением условий техники безопасности.

2.2.3 Определять размещение техники, специального оборудования и строй материалов на площадках строительства.

2.2.4 Заказчик вправе в любое время до окончания работ расторгнуть Договор и возместить Подрядчику нанесенные убытки.

2.2.5 Получать информацию о ходе строительства в рабочее время.

2.3. Подрядчик обязуется:

2.3.1. Следовать проектно-сметной документации Заказчика в ходе выполнения работ.

2.3.2. Использовать в ходе исполнения обязательств Подряда собственные материалы соответствующего качества.

2.3.3. Информировать Заказчика о ходе выполнения работ по его требованию

2.3.4. Использовать оборудование, предоставленное Заказчиком, в соответствии с его техническим назначением/

2.3.5. Обеспечить доступ представителя Заказчика к объекту работ или его части в рабочее время.

2.3.6. В случае возникновения обстоятельств, замедляющих ход работ против планового, немедленно поставить в известность Заказчика.

2.3.7. Относиться к информации, передаваемой ему Заказчиком как к конфиденциальной.

2.3.8. Устранять по требованию Заказчика недостатки и дефекты в работе, в случаях несогласованного отклонения от проектной документации.

2.3.9. Если с точки зрения Подрядчика, поставленные Заказчиком, оборудование или инструкции по ходу работ, даваемые Заказчиком, могут привести к недоброкачественному исполнению Подряда или его части, Подрядчик имеет право потребовать у Заказчика письменного согласия на использование указанных методов, оборудования или соблюдения указанных инструкций.

2.4 Подрядчик вправе:

2.4.1 Если исполнение работы по настоящему Договору стало невозможным вследствие действий или упущений Заказчика, Подрядчик сохраняет право на уплату ему в соответствии с Договором цены выполнения работы.

2.4.3. При завершении очередного этапа подрядчик имеет право расторгнуть договор без объяснения причин.

3.1. Ответственность за недоброкачественность используемого материала несет поставщик.

3.2 Все риски, связанные с хранением материалов и оборудования, используемых в работе, несет Заказчик.

3.3 Если Заказчик не отвечает на заявления Подрядчика о неисправностях техники или инструкций о ходе работ, даваемых Заказчиком, Подрядчик вправе или расторгнуть Договор или отложить выполнение работ до урегулирования разногласий. В обоих случаях Подрядчик вправе взыскать с Заказчика понесенные убытки.

3.4 Если произошло полное или частичное разрушение Объекта Работ или его части произошла по вине Заказчика, то Подрядчик вправе получить вознаграждение за работу.

3.5 Подрядчик освобождается от ответственности полностью, частично или имеет право на смещение сроков исполнения по настоящему Договору в следующих случаях:

3.5.1 Изменение технического задания в период выполнения Работы, предусмотренного Проектно-сметной документацией.

3.5.2 Отказ от рекомендаций Подрядчика по внесению обоснованных изменений в Проектно-сметную документацию.

3.5.3 Перебои или отключение от подачи электроэнергии или систем снабжения производственных процессов Подряда.

3.5.4 Невозможность проводить безопасно или качественно работы при воздействии на объект природного или техногенного характера (таких как: экстремальные температурные режимы, ливневые осадки, подвижки грунтов и близость к газовым магистралям, водопроводам высокого давления или высоковольтным электрическим сетям.).

3.5.5. Поломке спецтехнике или оборудования задействованном в строительстве.

3.5.6. Задержке поставок строительных материалов или комплектующих с других производств и баз снабжения.

4.1. Акт приемки-передачи подписывается обеими Сторонами.

4.2. На следующий день после исполнения всех промежуточных этапов Подрядчик уведомляет Заказчика об их окончании.

4.3. Заказчик обязан в течение трех рабочих дней после заявления Подрядчика об окончании работ произвести инспекцию Объекта Работ. В случае согласия Заказчика на прием Объекта Работ, сторонами составляется и подписывается Акт сдачи-приемки работ, который является неотъемлемой частью Договора. При обнаружении отступлений от условий Договора, обосновано ухудшающих результат Работы, или иных недостатков в Работе, Заказчик обязан немедленно заявить об этом Подрядчику и отразить свои замечания в Акте приемки-передачи либо в специально составленном документе, являющемся неотъемлемой частью Акта. При отказе от подписания Акта приемки одной из Сторон об этом делается отметка в Акте. Основания для отказа излагаются отказавшейся Стороной непосредственно в Акте приемки-передачи.

4.4. Подрядчик обязуется устранить по требованию Заказчика все выявленные при приемке Работ недостатки в дополнительно согласованный Сторонами срок.

4.5. После приемки Объекта строительства Подрядчик выполняет финальный этап.

4.6. В случае не мотивированного отказа или уклонения от приемки Акт приёма-передачи считается принятым, а Договор исполненным.

4.7. Подрядчик имеет право сдать Объект Работ досрочно.

5.1. За работы, выполненные Подрядчиком, Заказчик выплачивает Подрядчику денежное вознаграждение, размер которого определён настоящим договором Денежное вознаграждение за каждый промежуточный этап выплачивается Заказчиком в течение 3 (трёх) банковских дней после подписания сторонами акта сдачи-приемки работ за этот этап. В случае выплаты без подписи Акта Приёма-передачи работа считается принятой. В случае просрочки выплаты денежного вознаграждения за выполненный этап Заказчик выплачивает пеню в размере 0.1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

5.2. В момент начала работ над объектом строительства Заказчик выплачивает Подрядчику аванс в размере 250000 руб. (двести пятьдесят тысяч рублей 00 копеек) от стоимости работ. Далее выплата авансовых платежей или оплата выполненных работ осуществляется частями по заявке Подрядчика в течении 3 банковских дней. Финальный этап оплачивается в течении 3 (трёх) банковских дней после подписания акта приёма передачи выполненных работ в 100% размере. Не оплата первоначальной суммы, последующих оплат аванса или расчета за этап рассматривается Подрядчиком, как заявление о расторжении Договора и в этом случае он вправе предъявить Заказчику претензии в соответствии с п. 3.

5.3. Расходы связные с производством строительных работ, такие как аренда снаряжение и расходные материалы для обслуживания объекта строительства, несет Заказчик.

5.4. Исполнитель самостоятельно начисляет и оплачивает все налоги связанные с получением доходов .

6.1. Подрядчик несет ответственность за качество выполненных по настоящему договору работ, в течение 5 (пяти) лет, исчисляемых с даты приемки Заказчиком результата полностью выполненных работ в установленном настоящим договором порядке (гарантийный срок).

6.2. В случае обнаружения в течение гарантийного срока видимых дефектов (связанных с производственной деятельностью подрядчика), которые не могли быть выявлены в момент подписания Акта приема передачи работ, Подрядчик обязуется устранить указанные дефекты за свой счет в течении дополнительного срока, согласованного сторонами.

7.1. Все споры по Договору разрешаются сторонами в органах арбитражного суда г.Твери.

7.2 Начало производства работ осуществляется не позднее 18-10-2026. Срок исполнения может быть пере согласован сторонами в устном формате.

7.3. В случае необходимости Подрядчик вправе привлечь геодезиста за счёт Заказчика.

7.4. Все изменения, дополнения к Договору действительны, если они оформлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

7.5. Переписка и документооборот в электронном виде считается действительной.

7.6. Уборка на площадке и погрузка мусора осуществляется силами Подрядчика. Вывоз и утилизация мусора не входит в услуги Подряда.